千葉県の空き家・古家付き土地を探す

オハナホームへ寄せられた売却相談のうち、所有者側の公開同意、現在の募集状況、掲載元と取引条件の確認先を確かめられた物件情報です。一般の公開物件や、架空のデモ物件は源泉物件として数えません。

千葉県内の空き家・古家付き土地を対象に、公開条件を満たした案件だけを掲載します。常に全地域の物件があるわけではなく、現在案内できる市町村と件数をページ上で確認できます。

販売価格だけでなく、所有・売却権限、接道、再建築可否、境界、建物状態、上下水道・設備を確認します。確認中・未確認の項目は隠さず、取得費、改修費、保有費、出口まで含む総額で判断します。

掲載は売買契約や購入可能性を保証するものではありません。募集状況は変わるため、掲載会社に最新状況、取引態様、契約相手、手数料その他の費用を確認し、資料と現地を見て判断してください。

サイトで公開できる確認済み物件は、このページで閲覧できます。LINEは運用準備が完了した場合だけ案内し、登録後すぐの個別配信や購入を約束しません。

一般に、古家付き土地は土地の売買を中心に既存建物が付く扱い、中古戸建ては建物も利用する前提の扱いですが、広告上の呼び方だけで状態や契約条件は決まりません。建物の評価、契約不適合責任、解体費、再建築可否を物件ごとに確認します。

購入できる場合はありますが、建替え、融資、担保評価、改修、将来の売却に大きく影響します。接道状況と法令上の扱いを、自治体や建築士、宅建業者などへ個別に確認してから判断してください。

登記、仲介等の取引費用、税金、保険、残置物処分、測量、修繕・改修、上下水道や浄化槽、維持管理、解体などが候補です。物件価格だけでなく、取得後と出口までの総額を整理します。

登記事項、地図・公図、測量や境界資料、接道・再建築の確認、固定資産関係資料、建物図面、修繕履歴、設備状況などが候補です。揃っていない資料は未確認として分け、掲載会社へ確認します。