先確認所有權
在討論整修或出售前，先確認登記、繼承、共有者及誰有權做決定。
閱讀繁體中文指南 →給台灣使用者的日本空屋入口
每一間空屋，
都不只有
一種未來。
akiya.net為持有、繼承、整修、出租、投資、尋找或希望活用日本空屋的人，整理可信資訊與下一步入口。從千葉開始，也參考日本各地案例。
選擇你的入口
你為什麼關注日本空屋？
01 / 持有・繼承
我持有或繼承了空屋
在決定保留、管理、出租或出售之前，先整理屋況與權利關係。
查看相關內容 日文頁面 →02 / 整修・DIY我想整修或自己DIY
先確認安全、屋況、工程範圍、預算，以及DIY與專業施工的界線。
查看相關內容 日文頁面 →03 / 出租經營我想成為房東
不只看購入價格，也要考慮需求、修繕、招租、維護與日常營運。
查看相關內容 日文頁面 →04 / 投資・經營我正在考慮投資或經營
比較總投入、在地需求、營運風險，以及實際可行的退出方式。
查看相關內容 日文頁面 →05 / 地方活用我想運用空屋為地方創造價值
了解與觀光、社福、育兒、防災及社區交流相關的活用方式。
查看相關內容 日文頁面 →06 / 尋找物件我正在尋找日本的空屋
查看AKIYA STOCK功能預覽，並了解不同交易方式的基本結構。
查看相關內容 日文頁面 →FROM TAIWAN TO CHIBA
從台灣開始，
先準備這四件事。
不需要先找到物件，也不需要一次準備完整資料。先把已知資訊整理出來，就能開始討論適合的下一步。
- 01物件在哪裡
先提供都道府縣、市町村；尚無完整地址也可以。
- 02你與物件的關係
持有、繼承、考慮購買，或仍在尋找物件。
- 03想怎麼使用
自住、度假、出租、開店、工作空間或地方活用。
- 04目前最困擾的事
費用、修繕、管理、交易、稅務或不知道從哪裡開始。
知識基礎建設
先理解，再行動。
空屋不只是建築物。所有權、繼承、安全、修繕、資金、需求、鄰里關係與長期營運彼此相連。
在日本購買空屋
理解購買所需文件、調查、契約、交屋、總成本及購入後的管理。
閱讀繁體中文指南 →安全與屋況
使用官方災害資訊及現場檢查，看見刊登照片無法顯示的風險。
閱讀繁體中文指南 →八篇完整實務指南
繼續了解稅務、在留資格、遠距管理、物件搜尋方式與千葉。
閱讀繁體中文指南 →- 01在地需求
現實中有哪些人可能使用這間房屋？
- 02交通與生活機能
交通、醫療、工作、學校與日常生活條件。
- 03持續營運
誰保管鑰匙、管理風險並維持日常運作？
- 04與社區的關係
地方需要什麼，又能接受什麼？
物件入口 / 功能預覽
AKIYA STOCK
協助所有者、買方、房東、投資人及不動產公司理解物件資訊與可能的交易方式。
OHANA HOME / 繁體中文諮詢
可以用繁體中文，開始諮詢千葉的空屋。
請先告訴我們物件所在區域、你與房屋的關係，以及目前最困擾的問題。尚未找到物件，也可以先整理需求。
編輯與資訊標準
可信資訊，從說明出處開始。
- 01標明資訊來源
盡可能連結日本政府、地方自治體及原始發布單位。
- 02事實與解讀分開
日期、制度內容、編輯說明及未確認事項分別呈現。
- 03不製造虛假的確定性
屋況、權利、稅務、契約及收益，都需要依個案確認。
- 04先考慮人與地方
所有者、使用者、鄰居、營運者及專業人士都會影響計畫能否持續。
OHANA HOME / 千葉
從已經知道的事開始，
不需要一次備齊所有答案。
如有具體的空屋問題，請使用OHANA HOME官方網站的諮詢頁面。可以用繁體中文填寫內容，並註明希望以繁體中文聯繫。
開啟官方諮詢表單 ↗