今の家・実家を整理
所在地、名義、住宅ローン、家族の意向、管理状況を確認し、新しい家と同時に考えます。
HOME SHIFT / CHIBA FIRST
新しい家と、今の家。両方を一緒に考える。
家を建てる、建売を買う、中古住宅へ住み替える。そのとき、今住んでいる家や実家が管理者のいない空き家になることがあります。akiya.netは、家を買う相談と空き家の発生予防を一つの順番で整理します。
準備中相談料、紹介料、提携事業者から受け取る報酬、紹介基準は、サービス開始前に明示します。現在、相談申込みや住宅会社への自動送客は行いません。
ONE PLAN / TWO HOMES
相談できる六つのこと。
新しい家の話だけでも、空き家の処分だけでもなく、暮らし全体の順番を一緒に整えます。
暮らしと予算を整理
建築費だけでなく、売却・解体・管理・二重ローン・引越し後の生活費まで見える形にします。
新築・建売・中古を比較
住宅会社を決める前に、希望地域、性能、広さ、時期、総額から選択肢を並べます。
土地と建物の役割を確認
土地探し、建築、不動産取引、住宅ローンなど、誰が何を担うかを分けて案内します。
提携先を紹介
対応地域、得意分野、資格、費用・紹介関係を表示し、本人同意後に必要な事業者へつなぎます。
今の家の出口を決める
売る・貸す・残す・解体・活用を比べ、引越し後に管理者不在の家を残さない計画にします。
住宅展示場へ行く前に、家族で確認。
- いつ、どこへ、誰と住み替えたいか
- 今の家・実家の名義と住宅ローン
- 売却、賃貸、維持、解体の希望
- 引越し後に管理する人と費用
- 住宅会社へ伝える予算と優先順位
千葉の住まいを支える事業者を募集。
- 工務店・ハウスメーカー
- 建築士・住宅性能の専門家
- FP・住宅ローンの専門家
- 土地・中古住宅を扱う宅建業者
- インスペクション・解体・片付け
- 引越し・管理・地域事業者
引越しの前後で、今の家を誰が見るか。
新しい住まいを探す間も、今の家や実家の管理は続きます。次の三つの時点を一枚に書き、決まっていないことは「未確認」のまま家族で共有します。これは編集部の整理方法で、実際の相談事例や申込書ではありません。
- 01
住み替えを考え始めたとき
新しい住まいの希望時期と、今の家の所在地・使っている人・最後に見た日を別々に記録します。名義、ローン、管理費の資料は保管場所を書き、見つからないものを推測で埋めません。
- 02
引越し日を決める前
今の家をいつまで使うか、鍵と郵便物を誰が確認するか、引越し後の定期確認を誰が担うかを並べます。売る・貸す・残す方針が未定なら、管理を続ける担当と費用の確認先だけ先に決めます。
- 03
引越し後の最初の確認
安全に見える範囲で撮影日と場所を添えた写真を残し、見えなかった部屋や設備は「未確認」と書きます。気になった状態、家族へ伝えた日、次に確認する人と日付を同じ記録に追記します。
このメモは家族で状況を整理するためのものです。現在、住み替え相談の申込みや住宅会社への自動送客は開始していません。
「中立」と言い切らず、紹介関係を見せる。
提携事業者から広告料・紹介料等を受け取る場合は、相談者が選ぶ前に関係と費用の考え方を表示します。紹介先の契約、施工、融資、税務・法律判断は各事業者がそれぞれの責任と資格範囲で行います。相談者本人の明示同意なく個人情報を共有しません。
PARTNERSHIP / CHIBA
業務提携を相談する ↗新築と空き家予防を、地域の新しい仕事に。
まずは八街・東金・九十九里・千葉・佐倉など、小さな地域単位の実証から始めます。