親の家を、家族で考えたい
名義、相続登記、家族の希望。結論を急ぐ前に、確認する順番から学びます。
最初の30日を整理するAKIYA LEARNING LIBRARY
空き家を、順番に学ぶ。
誰のための情報か、いつ確認した情報か、次に何をすればよいか。ニュースだけで終わらず、判断と行動までつなげます。
31編集部ニュース
6制度と期限
7実務コラム
8地域活用事例
最後に追記した実務コラム
荷物が残ったままでも、相談していい？ — 片づけの見積り前に、部屋から玄関までの段差・通路・箱の位置を同じ写真順で伝える手順と説明写真を追加しました。
2026.10.20 / 追記した実務案内
相談前と、自治体の初動に。
使える手順を追記。
家の状況をどう伝えるか、受けた相談をどう整理するか。いま必要な確認から読めるよう、3つの案内をつなぎました。
FAMILY 30 MINUTES / NO SIGN-UP
家族が集まったら、30分だけ。
誰からの返信を待たなくても、家族だけで進められることがあります。結論を出す会議ではなく、「分かること」と「次に確認すること」を分ける時間です。
- 01本人の希望住み続けたいか、残したい物は何か
- 02名義と保管場所登記、税、保険、鍵の書類はどこか
- 03管理と次回の日誰が見に行き、いつ再び話すか
START FROM YOUR QUESTION
あなたの現在地から選ぶ。
最初から全部読む必要はありません。いま困っていることに近い入口から、関連する制度・記事・事例へ進めます。
遠方の空き家を、放置したくない
安全確認、年間費用、点検の任せ方。決めるまでの管理を具体化します。
遠方管理の仕組みを作る売るか残すか、まだ決めきれない
仲介・買取・保有を同じ物差しで比較し、荷物が残る家の相談準備も進めます。
家族の判断軸を整理する古い家を、安全に直して使いたい
触ってよい場所、資格が必要な工事、補助制度。始める前の安全確認から学びます。
DIY・改修の入口へ安い物件を、数字で判断したい
価格や想定利回りだけでなく、取得後の修繕・空室・管理・出口まで考えます。
空き家投資の入口へ地域で空き家を活かしたい
空き家バンク、補助金、地域拠点。自治体ごとの違いと続ける条件を学びます。
地域活用の入口へONE HOUSE / FIRST RECORD
記事を読む前に、家のことを一枚に。
写真を撮るために家財を片づけたり、売る・残すの結論を急いだりする必要はありません。見たこと、聞いたこと、まだ分からないことを分けると、読む記事と次に聞く相手を選びやすくなります。
- 家と日付住所、最後に訪れた日、鍵を持つ人を書く。曖昧なら「未確認」と残す。
- 見えた状態安全な場所から部屋全体と気になる箇所を撮り、場所と撮影日を対応させる。危険な場所には入らない。
- 次に聞くこと登記名義、残す物、管理の担当、家族の希望を別の行にする。確認する人と次に話す日を決める。
すでに空き家なら最初の安全確認と30日までの順番へ。家族で話し始めるなら相続と名義の整理へ進めます。
PRACTICAL GUIDES
まず読みたい、7本。
安全確認から家族の意思決定、維持費、売却方法、遠方管理まで、相談前に整理できる実務記事です。
01約15分02約15分03約15分04約16分05約15分06約15分07約15分
実家が空き家に。まず何から始める？
鍵はどこ？ 誰が見に行く？ まずは安全、名義、費用、期限、家族の希望を一つずつ。最初の30日にやることを順番にまとめました。
実家を売る？ 残す？ 家族で話したいこと
実家を売るか残すか迷ったら、お金と時間、家族の希望を一枚に並べます。名義、売却時の手取り見込み、1年間の費用、管理担当、見直し日を同じ表で比較しましょう。
荷物が残ったままでも、相談していい？
荷物を動かす前の記録から、写真相談、現地見積り、誤処分防止、回収方法、作業完了までを順番に整理する実務ガイドです。
相続した空き家、名義確認から売却までの順番
遺言・相続人・登記・税務・建物管理・売却準備を分け、担当と期限を一枚にまとめる相続空き家の実務ロードマップです。
空き家を1年持つと、いくらかかる？
固定資産税だけでなく、保険、草刈り、修繕、通う交通費も。手元の請求書から、わが家の年間維持費を出してみましょう。
仲介と買取、どちらを選ぶ？ 価格・時間・条件の違い
査定額・売出価格・買取提示を混ぜず、手取り、期間、媒介契約、引渡条件を同じ一枚で比べる実務ガイドです。
遠方の実家をどう管理する？ 家族と業者の役割分担
管理開始前の現況確認から、年間予定、写真報告、鍵、追加修繕、緊急対応、委託終了までを設計する遠方管理ガイドです。
HOW WE PUBLISH
AIだけでは、公開しません。
記事制作にはAIを活用しますが、一次情報の確認、権利確認、必要な監修、人による最終承認を省略しません。
01
一次情報を確認
省庁・自治体・公式資料から、数字、対象者、期限、更新日を確認します。
02
読みやすく編集
AIは構成と初稿を補助します。出典にない事実や体験は加えません。
03
事実・権利を再検査
法律、税務、建物安全、引用、写真、内部リンクを公開前に点検します。
04
人が最終承認
未確認事項を残したまま公開せず、必要な専門家確認と人の承認を通します。
最終確認：2026年8月11日。掲載内容は一般的な情報です。制度、契約、法律、税務、施工、投資の個別判断は公式窓口と必要な専門家へご確認ください。
COMING NEXT
次に増える学び。
一次情報を確認したテーマから、専門家確認と編集を経て3本ずつ公開判断します。
相続登記の義務化――自分の期限はいつから3年？
制作予定・司法書士確認前所有不動産記録証明制度で、亡くなった親の不動産を探す
制作予定・司法書士確認前管理不全空家になると何が起きる？ 空家法をやさしく理解する
制作予定・専門家確認前古い家をDIYする前に知ってほしい、アスベスト調査と危険工事
制作予定・建築実務者確認前千葉の解体補助金はいつ申請する？ 山武市の実例で読む
制作予定・自治体再確認前相続した空き家を売るときの3,000万円特別控除
制作予定・税理士確認前制作予定の記事はまだ公開されていません。内容・題名・順番は、一次情報と監修結果により変更します。