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NEWS / POLICY, LAW & DATA

空き家の変化を、自分ごとに。

省庁や自治体の発表を、そのまま並べるのではなく、所有者・地域・事業者にとって何が変わるのかまで整理します。

最終確認 2026年8月12日

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日本の伝統的な住宅に設けられた囲炉裏のある室内
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配信元株式会社エブリプラン / PR TIMES

2棟の空き家の古材を宿へ部分移築—建材と物語を残す再生事例

読む前の確認ポイント発表者自身による事例紹介です。古材の安全性、構造・法令上の扱い、施工費、再利用率の根拠は発信元と専門家へ確認してください。写真は転載していません。

EDITOR-VERIFIED NEWS

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22件の記事を表示しています

九十九里町の海岸と周辺の住宅地を見渡す風景関連イメージ
海辺の住宅地と、地域全体の空き家対策を考える写真:Syced / Wikimedia CommonsCC0
千葉・市民調査
千葉所有者・相続地域・自治体

成田市民の60.3%、空き家の流通・活用促進を重視

成田市の市政モニター956人への調査で、重要な対策として60.3%が売却・賃貸・空き家バンク等の流通・活用促進、49.8%が相続前後の情報提供・早期相談を選びました。

#成田市#市民調査#流通#早期相談
ここが重要地区に空き家があると答えた人の57.2%が草木・害虫、40.1%が防犯を課題に挙げています。流通と管理を別々にせず、早い段階から同時に考える必要があります。
akiya.netの解説を読む編集部確認:2026年8月11日一次情報:成田市
千葉県芝山町に保存されている茅葺き屋根の旧薮家住宅関連イメージ
残したい建物を、次の使い方へつなぐ写真:あばさー / Wikimedia CommonsPublic domain
不動産・地域連携
全国投資・事業地域・自治体

地域不動産会社を核に、空き家の流通・活用を支援

国土交通省が、不動産会社と自治体・地域団体などの協業を後押しする施策パッケージを始動。地域価値共創モデル事業では43件の応募から6件を採択しました。

#地域不動産#官民連携#地域価値共創#流通
ここが重要物件を掲載して待つだけでなく、地域の担い手、用途、管理、資金をつなぐ役割が不動産会社に求められています。
akiya.netの解説を読む編集部確認:2026年8月11日一次情報:国土交通省
宇都宮市に保存されている黒漆喰の旧篠原家住宅関連イメージ
古い家の価値と、次の使い方を考える写真:あばさー / Wikimedia CommonsPublic domain
国の動き
全国DIY・改修投資・事業

令和8年度の空き家対策モデル事業、36件を採択

117件の応募から36件を採択。AIによる空き家判定、防災と二地域居住を組み合わせた住宅など、次世代の空き家インフラを試す事業が始まります。

#国の動き#モデル事業#地域活用
ここが重要空き家対策が、個別物件の処理から地域単位の仕組みづくりへ広がっています。
akiya.netの解説を読む編集部確認:2026年8月11日一次情報:国土交通省
千葉市美浜区に建つ千葉ポートタワーと周辺の街並み関連イメージ
自治体の制度と地域の動きを確認する写真:Gary Todd / Wikimedia CommonsCC0
千葉・相談窓口
千葉所有者・相続地域・自治体

八街市に「空き家お悩み相談窓口」が開設

八街市、空き家再生協会、オハナホーム、ジチタイアドが協定を締結し、予防啓発から既存空き家の実務的な相談までをつなぐ窓口が開設されました。

#八街市#相談窓口#官民連携

運営開示akiya.netを運営するオハナホームは、この協定の当事者です。市の推薦・独占窓口を意味するものではありません。

ここが重要自治体の制度案内と、民間事業者による具体的な問題整理をつなぐ官民連携の取組です。
akiya.netの解説を読む編集部確認:2026年8月11日一次情報:八街市
八街駅へ向かう千葉県道215号と八街市中心部の街並み関連イメージ
千葉の町と、地域の相談・活用を考える写真:小石川人晃 / Wikimedia CommonsCC BY-SA 4.0
千葉・活用補助
千葉DIY・改修投資・事業

柏市、空き家の地域活用に最大300万円

住居以外の地域拠点、子育て・高齢者支援、文化、民泊、商店、コワーキング等への整備費を2分の1以内、上限150万〜300万円で補助。実証・啓発などの活動補助は上限50万円です。

#柏市#活用補助#地域拠点#最大300万円
ここが重要工事後の申請ではなく、事業内容と地域への効果を整理して交付決定前に相談する制度です。予算到達による早期終了にも注意します。
akiya.netの解説を読む編集部確認:2026年8月23日一次情報:柏市
秋田県で撮影された屋根や内装が傷んだ空き家の室内関連イメージ
建物の傷みと安全を、早い段階から考える写真:Syuzo Tsushima / Wikimedia CommonsCC BY 2.0
千葉・改修補助
千葉所有者・相続DIY・改修

茂原市、空き家バンク物件の改修に最大50万円

茂原市空き家バンクの登録物件を購入し、市内へ転入して定住または定期的に滞在する人のリフォームを、対象経費の2分の1以内、最大50万円まで補助します。2026年度は2件程度です。

#茂原市#空き家バンク#リフォーム#補助金#移住
ここが重要売買契約から2年以内かつ申請年度の2月末までに工事を終える必要があります。着手前に申請と審査が必要なため、購入後すぐに工事契約せず、まず建築課へ相談します。
akiya.netの解説を読む編集部確認:2026年8月25日一次情報:茂原市
秋田県で撮影された屋根や内装が傷んだ空き家の室内関連イメージ
建物の傷みと安全を、早い段階から考える写真:Syuzo Tsushima / Wikimedia CommonsCC BY 2.0
千葉・除却と活用
千葉所有者・相続DIY・改修

市川市、除却・地域活用・子育て入居など7つの支援枠

特定空家の除却3枠、地域施設への改修、併用する家財処分、子育て世帯の入居改修、インスペクションを支援。主な上限は除却・地域活用100万円、家財20万円、調査5万円です。

#市川市#除却#リフォーム#子育て世帯
ここが重要同じ『空き家補助』でも、建物の状態、接道、耐震、除却後の使い方、入居世帯によって制度が分かれます。工事や売買の前に該当枠を確認します。
akiya.netの解説を読む編集部確認:2026年8月25日一次情報:市川市
九十九里町の海岸と周辺の住宅地を見渡す風景関連イメージ
海辺の住宅地と、地域全体の空き家対策を考える写真:Syced / Wikimedia CommonsCC0
千葉・官民連携
千葉地域・自治体不動産・専門家

木更津市、流通・利活用・AI予防啓発の3提案を採択

空き家の地域資源化に向けた利活用サービスと流通促進の2提案、AIを使った所有者への早期啓発1提案を採択。今後の詳細協議・協定・契約につなげる段階です。

#木更津市#官民連携#AI#流通
ここが重要採択はサービスの全面導入や成果を意味しません。自治体と民間が、流通・活用・予防を別々の手段で検討し始めた動きとして追います。
akiya.netの解説を読む編集部確認:2026年8月11日一次情報:木更津市
千葉県芝山町に保存されている茅葺き屋根の旧薮家住宅関連イメージ
残したい建物を、次の使い方へつなぐ写真:あばさー / Wikimedia CommonsPublic domain
千葉・改修補助
千葉所有者・相続DIY・改修

山武市、空き家バンク物件の改修に最大50万円

市内への移住・定住を目的に、山武市空き家バンクの登録物件を購入または賃借して改修する場合、対象経費の3分の2以内、最大50万円を補助します。2026年度の受付は11月30日までです。

#山武市#空き家バンク#改修#補助金#移住
ここが重要売買・賃貸借契約から2年以内に施工業者が工事を完了することなどが条件です。工事着工前の申請が必要で、予算上限に達すると期間内でも終了します。まず都市整備課へ事前相談します。
akiya.netの解説を読む編集部確認:2026年8月25日一次情報:山武市
九十九里町の海岸と周辺の住宅地を見渡す風景関連イメージ
海辺の住宅地と、地域全体の空き家対策を考える写真:Syced / Wikimedia CommonsCC0
千葉・自治体計画
千葉所有者・相続地域・自治体

九十九里町、2030年度までの空家等対策計画を策定

九十九里町が、2026年度から2030年度までの5年間を対象とする空家等対策計画を策定しました。予防、適正管理、活用、危険な空家への対応を地域で進めます。

#九十九里町#自治体計画#地域活用
ここが重要計画の策定と、個別の補助・相談受付は別です。実際に使える支援は町の最新案内で確認します。
akiya.netの解説を読む編集部確認:2026年8月11日一次情報:九十九里町
宇都宮市に保存されている黒漆喰の旧篠原家住宅関連イメージ
古い家の価値と、次の使い方を考える写真:あばさー / Wikimedia CommonsPublic domain
千葉・改修補助
千葉所有者・相続DIY・改修

木更津市、空き家改修は基本上限150万円、転入・子育て等で加算

空き家バンク登録物件を住居にする工事は対象経費の2分の1・基本上限50万円、地域拠点や高齢者サロン、子ども食堂、シェアハウス等は3分の2・基本上限150万円。転入、子育て、耐震等の加算があります。

#木更津市#空き家バンク#リフォーム#最大150万円
ここが重要空き家バンク登録、市内施工者またはDIY、契約後2年以内などの条件があります。他補助との重複や工事着手前の手続も確認します。
akiya.netの解説を読む編集部確認:2026年8月25日一次情報:木更津市
八街駅へ向かう千葉県道215号と八街市中心部の街並み関連イメージ
千葉の町と、地域の相談・活用を考える写真:小石川人晃 / Wikimedia CommonsCC BY-SA 4.0
千葉・自治体計画
千葉所有者・相続地域・自治体

船橋市、空き家計画を中間見直し。予防・管理・除却を強化

2021年度から2030年度までの計画を、改正空家法とこれまでの実施状況を踏まえて見直し。活用拡大、管理の確保、特定空家の除却等を柱に2026年4月から運用しています。

#船橋市#自治体計画#予防#管理
ここが重要計画は個別補助の案内ではありません。市が何を優先し、毎年度どの取組を点検するかを見る資料として使います。
akiya.netの解説を読む編集部確認:2026年8月11日一次情報:船橋市
宇都宮市に保存されている黒漆喰の旧篠原家住宅関連イメージ
古い家の価値と、次の使い方を考える写真:あばさー / Wikimedia CommonsPublic domain
千葉・所有者不明
千葉所有者・相続地域・自治体

船橋市、所有者・相続人が不明な空き家14件で財産管理制度を予定

所有者が亡くなり相続人がいない、所在が分からないなど管理者が明らかでない空き家について、裁判所が選ぶ管理人を通じて管理・解消を図る制度を活用。2026年度は市内7地区14件を予定しています。

#船橋市#所有者不明#財産管理制度#14件
ここが重要行政が自由に処分する制度ではありません。相続財産清算、所有者不明土地・建物管理、不在者財産管理など、状況に応じて裁判所へ申立てます。
akiya.netの解説を読む編集部確認:2026年8月11日一次情報:船橋市
千葉県芝山町に保存されている茅葺き屋根の旧薮家住宅関連イメージ
残したい建物を、次の使い方へつなぐ写真:あばさー / Wikimedia CommonsPublic domain
千葉・相談先
千葉所有者・相続地域・自治体

千葉市、空家等管理活用支援法人11団体を指定

千葉市が空家法に基づく支援法人11団体を指定。所有者の状況整理、活用・処分方法の提案、専門家と連携した伴走支援を行う相談先が増えました。

#千葉市#相談先#支援法人
ここが重要公的な指定と、akiya.net独自の評価・順位は別です。相談内容に合う窓口を公式一覧から確認できます。
akiya.netの解説を読む編集部確認:2026年8月11日一次情報:千葉市
千葉県芝山町に保存されている茅葺き屋根の旧薮家住宅関連イメージ
残したい建物を、次の使い方へつなぐ写真:あばさー / Wikimedia CommonsPublic domain
千葉・地域マッチング
千葉所有者・相続DIY・改修

市川市、所有者と地域の活用希望者を直接つなぐ

空き家を地域貢献に使ってほしい所有者と、住まい、子どもの居場所、福祉、店舗、アトリエ等に使いたい希望者の条件を市へ登録し、合う双方を紹介する仕組みです。

#市川市#マッチング#地域活用#所有者
ここが重要市の紹介だけで契約は成立しません。双方が希望した後、必要に応じて専門団体の相談員につなぎ、建物調査や契約条件を詰めます。
akiya.netの解説を読む編集部確認:2026年8月11日一次情報:市川市
福島県会津若松市に保存されている茅葺きの武家住宅関連イメージ
相続した家と、これからの管理を考える写真:Fg2 / Wikimedia CommonsPublic domain
管理・空家法
全国所有者・相続DIY・改修

管理不全空家への指導、全国で3,211件

2025年3月31日時点で、管理不全空家への指導は3,211件、勧告は378件。空家等管理活用支援法人は95法人が64市町村で指定されました。

#管理不全空家#適正管理#固定資産税
ここが重要特定空家になる前でも行政対応が始まっています。数字は全国集計であり、個別物件への措置は所在地の自治体で確認します。
akiya.netの解説を読む編集部確認:2026年8月11日一次情報:国土交通省
九十九里町の海岸と周辺の住宅地を見渡す風景関連イメージ
海辺の住宅地と、地域全体の空き家対策を考える写真:Syced / Wikimedia CommonsCC0
居住支援
全国大家・賃貸地域・自治体

改正住宅セーフティネット法が施行

高齢者、低額所得者、障害者などの住まい確保と居住支援を強化。空き家を地域の住まいとして活かすときの制度基盤が広がりました。

#賃貸#居住支援#福祉
ここが重要改修だけでなく、入居後の見守りや福祉との連携まで含めて考える制度です。
akiya.netの解説を読む編集部確認:2026年8月11日一次情報:国土交通省
福島県会津若松市に保存されている茅葺きの武家住宅関連イメージ
相続した家と、これからの管理を考える写真:Fg2 / Wikimedia CommonsPublic domain
統計・所有者
全国所有者・相続地域・自治体

空き家の約6割は相続、相続前の対策ありは23%

令和6年空き家所有者実態調査では、空き家の57.9%が相続による取得。相続空き家で相続前の対策があった割合は23.0%で、対策がない空き家ほどそのまま所有され続ける割合が高い傾向でした。

#相続#所有者調査#家族会議#予防
ここが重要空き家になった後の処分方法だけでなく、親が元気なうちに家族で話し、名義・荷物・管理方法を整理することが結果を左右します。
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千葉市美浜区に建つ千葉ポートタワーと周辺の街並み関連イメージ
自治体の制度と地域の動きを確認する写真:Gary Todd / Wikimedia CommonsCC0
千葉・統計
千葉所有者・相続投資・事業

千葉県の空き家は約39万4千戸、空き家率12.3%

2023年調査で千葉県の空き家は約39万4千戸。賃貸・売却用と別荘などを除く『その他の空き家』は約15万9千戸、住宅総数の5.0%です。

#千葉県#統計#39万4千戸#空き家率12.3%
ここが重要39万4千戸には賃貸・売却用や二次的住宅も含まれます。放置リスクを考えるときは『その他の空き家』と、物件所在地の市町村データを分けて見ます。
akiya.netの解説を読む編集部確認:2026年8月11日一次情報:千葉県
日本の伝統的な住宅に設けられた囲炉裏のある室内関連イメージ
建物の中に残る暮らしと活用の可能性を考える写真:Fg2 / Wikimedia CommonsPublic domain
千葉・改修補助
千葉所有者・相続DIY・改修

匝瑳市、旧野栄町区域の空き家改修に最大100万円

旧野栄町区域にある空き家バンク登録物件を、空き家バンクのマッチングで購入または賃借し、移住・定住のために改修する場合、対象経費の3分の2、最大100万円を補助します。

#匝瑳市#旧野栄町#空き家バンク#改修#補助金#移住
ここが重要売買・賃貸借契約から2年以内に施工業者が工事を完了することなどが条件です。予算の範囲内で実施されるため、契約後・着工前に企画課へ対象可否と申請時期を確認します。
akiya.netの解説を読む編集部確認:2026年8月25日一次情報:匝瑳市
八街駅へ向かう千葉県道215号と八街市中心部の街並み関連イメージ
千葉の町と、地域の相談・活用を考える写真:小石川人晃 / Wikimedia CommonsCC BY-SA 4.0
統計・全体像
全国所有者・相続投資・事業

全国の空き家は900万2千戸、空き家率13.8%

2023年住宅・土地統計調査の確報。空き家数、空き家率とも過去最高となり、賃貸・売却用などを除く空き家も増加しました。

#統計#900万戸#住宅ストック
ここが重要空き家は一部地域だけの問題ではなく、全国の住宅基盤に関わる課題です。
akiya.netの解説を読む編集部確認:2026年8月11日一次情報:総務省統計局

NEWSROOM UPDATE LOG

更新した内容も、残す。

何を、いつ、どこまで確認したかを公開します。重要な制度変更や訂正は、各記事の履歴にも残します。

  1. 01
    山武・茂原・匝瑳の改修支援を追加

    3市の公式ページを再確認し、補助額だけでなく対象物件、移住・定住要件、契約から工事までの期限、着工前申請、予算終了条件を整理しました。編集部確認済みニュースは28本になりました。

    該当記事を見る →
  2. 02
    ニュース・DIY・地域活用の情報ライブを追加

    行政RSS、テーマ別ニュース検索、企業発表を含む9系統を接続し、DIY・改修と地域活用を別テーマに整理しました。取得できない場合も、掲載情報を確認した記事へ切り替わるようにしています。

    該当記事を見る →
  3. 03
    千葉・全国の確認済みニュースを12本追加

    成田市の最新意識調査、柏市・木更津市・市川市の補助と活用、船橋市の計画と財産管理制度、千葉県の住宅統計・高齢者賃貸制度、全国の土地税制・相続登記制度を追加。編集部確認済みニュースを25本に拡充しました。

  4. 04
    一次情報リンクと日付の意味を再確認

    掲載ニュースの公式リンクを再点検し、発表日・施行日・集計時点・最終確認日を分けました。千葉市の解体後減免は、7月31日の申請書類追加と8月3日の受付開始まで反映しています。

    該当記事を見る →
  5. 05
    国の最新動向と、制度の運用実績を追加

    全国版空き家・空き地バンクの2026年7月末実績、地域不動産会社との共創施策、空家法の施行状況、空き家所有者実態調査を追加しました。

  6. 06
    千葉の一次情報と全国制度のニュース棚を開設

    千葉市・八街市・九十九里町の公式情報と全国制度を、写真出典、対象読者、地域、一次情報への導線付きで整理しました。

  7. 07
    立場・地域・キーワード検索を追加

    所有者、DIY、大家、投資、地域、不動産・専門家の立場から絞り込み、新しい順・古い順にたどれるようにしました。